INSPECTION
横浜市港北区の戸建てにて、外壁塗装前の劣化診断を行いました。築15年で初めての塗り替えということもあり、外壁の状態や下地の傷みを細かく確認し、お住まいに合った補修計画をご提案した事例です。
今回の確認ポイント
今回のお住まいは、新築から約15年が経過し、今回が初めての外壁塗装でした。外から見ただけでは分からない傷みもあるため、まずは建物全体をしっかり確認するところからスタートします。「どこまで補修が必要なのか」「まだ使える部分はどこか」。建物の状態を一つひとつ見極めながら、お住まいに合った工事内容をご提案しました。
高圧洗浄後の外壁チェック
まずは高圧洗浄で、長年たまっていた汚れや古い塗膜をきれいに洗い流しました。洗浄が終わると外壁の状態がぐっと見えやすくなり、小さなひび割れや傷みも確認しやすくなります。このタイミングで建物全体をゆっくり確認しながら、どんな補修が必要かを一つひとつ見ていきました。
リシン壁に見られたヘアクラック
リシン仕上げの外壁には、細かなヘアクラックがいくつか見られました。すぐに大きな問題になるものではありませんが、そのままにしておくと少しずつ傷みが進んでしまうことがあります。初めての塗り替えだからこそ、このタイミングで補修しておくことで、この先も安心して暮らしていただけます。
下地メッシュの露出を確認
一部では下地のメッシュが見えている箇所も確認できました。こうした部分は、塗装だけできれいになるわけではありません。せっかく工事をするなら、見えなくなる下地までしっかり整えておきたいところです。長く安心して暮らしていただけるように、補修方法も含めてご提案しました。
診断結果と補修方針
今回の点検では、ヘアクラックや下地メッシュの露出など、築15年ならではの劣化がいくつか確認されました。見た目だけをきれいにするのではなく、この先も安心して暮らしていただけるよう、下地補修を行ったうえで塗装を進める計画をご提案しています。
tanapenの見立て
外壁塗装というと、「どんな色にしようかな」「どんな塗料がいいのかな」と考える方が多いと思います。もちろんそれも大切ですが、私たちが一番大切にしているのは、塗る前の診断です。
建物は一軒一軒、傷み方も劣化の原因も違います。だからこそ、今のお住まいの状態をしっかり確認し、その建物に合った補修方法や塗装仕様をご提案しています。
少し手間はかかりますが、このひと手間が10年後の安心につながると私たちは考えています。
tanapenのコメント
外壁は毎日見ているようで、意外と小さな変化には気付きにくいものです。「まだ塗り替えなくても大丈夫かな？」「このひび割れは補修した方がいいのかな？」そんな小さな疑問でも、どうぞ気軽にご相談ください。
建物の状態を一緒に確認しながら、本当に必要な工事だけをご提案しています。
記事概要
| 施工場所 | 横浜市港北区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁劣化診断・下地調査・補修計画立案 |
| 確認内容 | ヘアクラック・下地メッシュ露出・外壁劣化状況 |
| 外壁仕様 | リシン仕上げ |
| 対応エリア | 横浜市港北区・都筑区・青葉区ほか |
このようなお悩みはありませんか？
建物の状態が気になる方へ
「まだ塗り替えなくても大丈夫？」
「このひび割れは補修した方がいい？」
そんな小さな疑問でも大丈夫です。まずは建物の状態を確認し、お住まいに合った方法をご提案します。
