REPAIR
横浜市港北区の戸建てにて、外壁塗装工事とあわせて配管まわりや固定金物の補修を行いました。外壁をきれいに塗るだけでなく、アンテナ金具、エアコン配管、給湯器配管、固定バンドまで確認し、住まい全体の状態に合わせて整えた施工事例です。
今回の確認ポイント
築15年ほど経過した住まいでは、外壁の色あせや汚れだけでなく、配管の保温材、ドレンホース、金物類にも少しずつ傷みが出てきます。今回は外壁塗装の前に建物全体を確認し、錆びている部材や紫外線で劣化した設備まわりを一つひとつ見ていきました。こうした部分は外壁ほど目立ちませんが、そのままにしておくと固定力の低下や配管の傷みにつながることがあります。せっかく足場を組むタイミングなので、普段は手が届きにくい箇所もあわせて確認し、必要な部分を補修する方針にしました。
施工前・調査
現地確認では、アンテナブラケットの錆や配管固定バンドの腐食が見られました。金物類は雨風を受けやすく、表面の錆が進むと見た目だけでなく、固定する力にも影響が出ることがあります。エアコン配管の保温材やドレンホースにも紫外線による劣化があり、外壁塗装後の見た目にも関わる部分のため、「まだ使えるか」「交換した方がよいか」を確認しながら必要な補修範囲を判断しました。
エアコン配管まわりの補修
エアコン配管はテーピングが傷み、保温材にも劣化が出ていたため、新しい保温材とドレンホースに交換しました。そのうえで配管カバーを取り付け、紫外線や雨風を直接受けにくい状態に整えています。テープだけで保護している部分は年数が経つと再び傷みやすいため、今の状態を直すだけでなく、次に傷みが出にくい形にしておくことで、外壁塗装後の美観と設備まわりの耐久性を保ちやすくしました。
給湯器配管と固定バンドの補修
給湯器配管の保護テープも劣化していたため、既存の状態を確認したうえで新しく巻き直しました。錆が出ていた固定バンドは、今後の耐久性も考えてSUS製バンドへ交換しています。金物や配管は小さな部位ですが、外壁がきれいになるほど古さが目につきやすい箇所でもあるため、建物全体の色合いとのバランスも見ながら、補修後に違和感が出ないように仕上げました。
施工後
外壁塗装と同時に設備まわりを補修したことで、建物全体の印象がすっきり整いました。配管の保護、ドレンホースの交換、固定バンドの交換まで行い、見た目だけでなく今後の劣化対策としても安心感のある仕上がりです。足場があるタイミングで細かな部分まで確認できたことも今回の大きなポイントで、あとから単独で直そうとすると手間や費用が増えることもあるため、外壁塗装時の同時点検は住まいの維持管理にも役立ちます。
tanapenの見立て
外壁塗装は、塗料を塗って終わりの工事ではありません。実際の現場では、外壁よりも先に配管カバー、ホース、固定金物などが傷んでいることもあります。今回は「今なら補修だけで済む箇所」を早めに見つけられたため、必要な部分を無理なく整えることができました。建物に合った施工を考えるには、傷んでいる場所だけでなく、なぜそこが傷んだのかまで見ることが大切です。
tanapenのコメント
外壁がきれいになると、配管や金物の古さは意外と目につきます。大きな工事ではなくても、こうした細かな補修を一緒に行うだけで、住まい全体の印象はかなり変わります。tanapenでは、まず建物を見て「ここは交換した方がいいですね」「ここはまだ補修で大丈夫ですよ」と、できるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。押し売りではなく、せっかく工事をするなら長く安心できる形に整えておきたい、という考え方です。
記事概要
| 施工場所 | 横浜市港北区 |
|---|---|
| 施工内容 | 住宅設備補修・配管保護・固定金物交換 |
| 施工箇所 | エアコン配管・ドレンホース・給湯器配管・アンテナ金具・固定バンド |
| 対応エリア | 横浜市港北区・都筑区・青葉区ほか |
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